#FOHNSDORF #WAASENDORFERRIED #MIETSHAUS ZUR VERÄUßERUNG #AUF ANGEBOT:

Zum Verkauf steht dieses neu sanierte Zinshaus mit insgesamt 6 attraktiven Wohnungen und 12 PKW-Stellplätzen

* Das Haus gliedert sich in Haupthaus: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
* Die 6 Wohnungen im Hauptgebäude wurden im Jahr 2023 generalsaniert und sind als
zweispänner je Etage und je ca. ca 84 m2 Wohnfläche und mit Liftanlage barrierefrei ausgeführt.
* Beheizt wird über eine Gaszentralheizung.
* Ausstattung der Wohnungen: moderne Küche, große Balkone, gute Grundrissaufteilung mit 2 Zimmern und einer Wohnessküche, Badezimmer, sep. WC und Vorraum.
* Jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet.

* Vermietungsstand: es sind die 6 Wohneinheiten des Haupttraktes befristet bis 01.08.2027 vermietet.
* Mieteinnahmen netto € 43.545,-- p.a..

Bei näherem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und stellen Ihnen gerne die Detailunterlagen zur Verfügung.

Infrastruktur:

* Die Gemeinde Fohnsdorf liegt im Bezirk Murtal und hat etwa 7500 Einwohner.
* Ein Highlight ist die Aqualux-Therme.
* Unweit entfernt befindet sich der RedBull-Ring (ehemals A1-Ring /Spielberg).
* Ein Kindegarten, Kinderhort eine Musikschule, Volksschule....bei den Murtalern ist die Gemeinde ein beliebtes Wohngebiet.

Ihr Ansprechpartner:

Frau Veronika Prassl
Pestalozzistraße 73, 8010 Graz
Tel.: 03842/45565-3018
Mail: office@stiwog.at