Verwaltung

Das Leistungsspektrum umfasst sämtliche Bereiche rund um die Bewirtschaftung von Immobilien aller Art.

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Vorzeitige Darlehenstilgung für Eigentumswohnungen

Dieser Wunsch wird bei Verkauf oder Weitergabe von Wohnungen vielfach an uns herangetragen. Soweit es sich um Einzeldarlehen handelt, die einer bestimmten Wohnung zugeordnet sind, ist dies jederzeit möglich.

Wenn aber nur ein gemeinsames Darlehen (z.B.: Sanierung) für die gesamte Liegenschaft besteht, ist auch eine teilweise Tilgung für den einzelnen Wohnungseigentümer leider nicht zulässig. Der Grund: die Eigentümergemeinschaft ist Darlehensnehmerin. Für die vollständige Erfüllung (Kapital und Zinsen) tragen stets alle Eigentümer gemeinsam die Haftung. Nur eine schriftliche Vereinbarung ALLER Eigentümer würde ein abweichendes Vorgehen ermöglichen.